Junta de Andalucía (Andalusian Regional Government) har sagt at den har gjort betydelige fremskritt med å regulere turistutleieeiendommer, med over 9.200 hjem som allerede er fjernet fra Andalusiske turistregister i 2024 og første halvdel av 2025, noe som betyr at de nå må være i nærheten.
Nedbrytningen, som pågår i nært samarbeid med lokale råd, betyr å kontrollere og organisere det som blir sett på som veksten av altfor mange turistinnkvartering i hele regionen.
Avbestillingene, etter provins, inkluderer 670 eiendommer i Almería, 1.064 i Cádiz, 620 i Córdoba, 1.674 i Granada, 389 i Huelva, 283 i Jaén, 3.426 i Malaga, og 1.087 i Seville. Bommen i denne typen turisme og økningen av online bestillingsplattformer, så vel som tillatte europeiske forskrifter, har ført til en kraftig økning i turistutleie, som trenger strengere tilsyn.
Ny registreringslov – overdreven turistutleie for å lukke
Støttet av det nye lovdekretet 31/2024, som endrer forskrifter for turisthjem, leiligheter og hoteller i Andalusia, og støttet av kjennelser fra European Court of Justice, tillater kjennelsen rådene å pålegge antall turistleier per bygning, nabolag eller distrikt, forutsatt at begrensningene er gjort klart, mål, nettopp og i det offentlige.
Loven gjør det mulig for den regionale reiselivsmyndigheten å etablere partnerskap med andre administrasjoner eller private enheter for å forbedre informasjonsdeling og garantere overholdelse av forskrifter. Samarbeidene gjør det også mulig å redusere tiden det tar på inspeksjoner utført av den andalusiske regjeringen og andre myndigheter.
Mens riktig regulering har gått tregt med å komme, gjenspeiler bommen i denne typen turisme en endring i preferanser med forbrukerne. I Costa del Sol rapporteres hotellbestillinger å være litt nede i 2025 med flere ferierende som foretrekker å holde seg i de mer fleksible Airbnb-leilighetene i hjertet av autentisk Spania i stedet for på mer upersonlige hoteller. Neste trinn for regjeringen vil være å imøtekomme for denne endringen i smak.
