EWN snakker med eiendomsekspert Peter Bowerman om eiendomsmarkedet i Costa Del Sol
Noen få visdomsord fra en som har brukt mesteparten av sitt arbeidsliv til å hjelpe kjøpere med å finne sin ideelle eiendom.
Det er mange vakre områder langs den vestlige Costa del Sol-kysten. Jeg har personlig kjøpt og bodd på 3 helt forskjellige steder i løpet av de siste 23 årene og elsket hvert område av forskjellige grunner. Så jeg vil anbefale klienter å holde det opprinnelige søkeområdet ganske bredt og la oss åpne sinnet deres for fantastiske nye områder de kanskje ikke engang visste eksisterte.
En rekke kunder kommer til Spania med en bestemt type eiendom og et fast budsjett i tankene. Men etter en uke med visning av mange forskjellige eiendommer innser de at de ikke kan krysse av i hver boks og innser at for å få akkurat det de vil ha, må de øke budsjettet. Dette betyr at du bestiller en andre visningsreise, med ytterligere kostnader. Så jeg vil på det sterkeste anbefale potensielle kjøpere å gi agenten sin en foretrukket kjøpspris og også et maksbudsjett (for å strekke vesken). På denne måten vil du få se et godt utvalg av all eiendom tilgjengelig på kun den ene visningsturen.
Det er usannsynlig at du finner en eiendom som har alt du ønsker, så sørg for å skille mellom hva som er overfladisk og hva som er grunnleggende. For eksempel: mange klienter ber i utgangspunktet om 3 soverom som kommer til en premie, men ofte er det tredje soverommet bare for den sjeldne anledningen familien kan besøke. Kundene innser ofte at det er viktigere å finne den perfekte eiendommen for seg selv, som i mange tilfeller vil være en 2-roms leilighet med høyere kvalitet og bedre plassert for samme pris. Et sporadisk besøk fra familie kan løses ganske enkelt ved å innlemme en sovesofa i salongen. Dessuten, hvis du finner en eiendom som dekker alle dine krav, men som trenger noe reparasjon, dvs.; gamle kjøkken og bad etc., så lenge prisen reflekterer arbeidet som trengs, kan vi hjelpe deg med å organisere tilbud og oppussing for deg. Vi har alltid en rekke av de beste lokale byggefirmaene som forvandler slitne leiligheter og villaer til fantastiske utstillingshjem for våre kunder. Lykke til med søket.
Hvis du derimot tenker på å selge en eiendom på Costa del Sol, bør Overseas Dreams definitivt være din første samtale, siden vi er ekstremt proaktive og bruker en liten formue på å markedsføre eiendommene våre over hele Europa. Et typisk eksempel på vår proaktive tilnærming er de profesjonelt presenterte videoomvisningene som vi lager for alle våre eksklusive eiendommer. Disse videoturene blir deretter delt overalt via sosiale medier og digital markedsføring, og genererer hundretusenvis av seere og resulterer nesten alltid i et raskt salg til kunder fra hele verden.
For mer informasjon om kjøp eller salg av eiendom på Costa del Sol, kontakt Peter eller noen av hans team på tlf: (0034) 951 551 444 eller [email protected]
