Norges Norges Bank Investment Management (NBIM), verdens største suverene formuesfond, har skaffet seg en eierandel på 25 prosent i Londons Covent Garden Estate for 570 millioner pund (680 millioner euro).
For tiden administrerer nesten € 184 billioner i eiendeler og eier 1,5 prosent av globalt børsnoterte selskaper, har NBIM nettopp inngått samarbeid med Shaftesbury Capital, London -distriktets utleier, for avtalen, som verdsetter boet til € 3,22 milliarder.
Covent Garden, et hofte, stridende knutepunkt for shopping, servering og kultur, spenner over butikker, kontorer og boligområder, med en fjerdedel av landene avsatt til de to sistnevnte. Den er kjent for landemerker som Seven Dials og Neal’s Yard, og er vert for merker som Apple, Chanel og nykommere som Diptyque og Charlotte Tilbury. Investeringene tagger på en betydelig økning i etterspørselen etter luksuriøs detaljhandel, som nylig har truffet rekordnivåer de siste årene, ifølge Storbritannias Sothebys International Realty.
Norsk suveren fond investerer i viktige detaljhandelhub
Historisk sett var Covent Garden et frukt- og grønnsaksmarked etter Londons brann i 1666, men nå forankrer det West End og operascene, selv om det mistet nesten en fjerdedel av verdien under Covid-19-pandemien.
Gjenoppretting har siden drevet Shaftesburys vekst i det viktigste eiendomsmarkedet. NBIMs Jayesh Patel, sjef for britisk eiendom, kalt Covent Garden en ‘verdenskjent detaljhandel, fritid og kulturell destinasjon,’ som kompletterer fondets West End Holdings.
Dette følger NBIMs anskaffelse av januar av en eierandel på 307,5 millioner pund i Mayfairs Grosvenor -portefølje og dets eierskap i Regent Street med Crown Estate. Med bare 7 prosent av porteføljen i eiendommer, fortsetter NBIM å utnytte lave prime eiendomspriser. Shaftesbury’s aksjer steg 7,5 prosent innen 11.30 am GMT etter kunngjøringen.
