Både hus og park

Det er kommet enda en plakat på Klosteret om Strangehagen 13.

Diskusjonen om hvordan utviklingen av eiendommen Strangehagen 13 skal bli, fortsetter. Eier, representert ved Arkitektgruppen CUBUS, har i samråd med Byarkitekten laget nytt utkast til boliger i «hagen» da det ble vedtatt at planprosessen var i gang igjen. De nærmeste naboene vil ha offentlig tilgjengelig hage i stedet for hus på eiendommen og har reklamert for dette blant annet på en plakat utenfor Nordnes bydelshus.

Nå vil også Arkitektgruppen CUBUS begrunne i plakats form på Klosteret, hvorfor de mener planprosessen utbygging av nye  boliger og et nytt grønt byrom er riktig utvikling for Strangehagen 13.

Hovedtrekkene er at det planlegges fire små eneboliger «tett-i-tett» i hagen i Strangehagen 13. Det foreslås at dagens høye mur rives og at det skapes et offentlig byrom i forlengelsen av gaten Strangehagen med sittegrupper, nytteplaner, et lite vannspeil og med muligheter for parselldyrking i kasser. Den røffe skråningen mot Haugeveien beholdes og de nye husene er lavere enn nabohusene slik at utsikten ikke blir hindret fra Haugeveien. Boligene vil bli bygget i massivtre og ha høye miljøkvaliteter. De vil egne seg godt for barnefamilier, mener Arkitektgruppen CUBUS.

Her er teksten på plakaten:

Strangehagen 13 kan bli skikkelig Ole Brumm: BÅDE park OG miljøboliger

Frode Bjerkestrand skrev 16.12 en artikkel i BT med overskriften «Noen må redde Bergen sentrum før det er for sent».  I et leserinnlegg i BT 17.12 viser eiendomsmegler Kurt F. Buck til at det bare har kommet 600 nye boliger i sentrum de siste 10 årene. Behovet er 20.000.

Det sentrum trenger er  – satt litt på spissen-  ikke at store, private hager forblir hager eller naboparker, men flere folk – flere som vil bo og helst arbeide i byen. Da trengs det flere boliger. Og svært mange som vurderer å flytte til sentrum – eller bli boende – vil bo i de gamle bystrøkene som Nordnes, Møhlenpris eller på Fjellsiden. Nye boliger i de gamle bydelene kan enten skapes ved at noen bygger på de gamle husene sine f.eks. i bakgården, får bedre utnyttet et loft ved eksempelvis å heve taket eller at store hager – som det ikke er mange av – blir fortettet. Og selvsagt; den massive, betydelige boligutbyggingen vil helst måtte skje utenfor de gamle bydelene på tidligere industritomter (som Georgernes Verft) eller på kaier (som Dokkenutbyggingen som er under planlegging). Store deler av Nordnes´vestside er egentlig utbygde hager. Vestre Holbergsallmenning var f.eks. Sjallahagen frem til slutten av 1800-tallet. Prosjektet i Strangehagen 13 er heldigvis ikke «enten eller»; bolig eller park – det er faktisk Ole Brummsk «takk, begge deler»:

I dag er hagen til 1700-tallshuset Strangehagen 13 en privat, inngjerdet hage hevet godt over gateplanet utilgjengelig for andre enn dem som bor i Strangehagen 13 – slik private hager normalt er. Det eieren av Strangehagen 13 – Helge Larsen – som for øvrig er vokst opp i Strangehagen – nå foreslår er at det kommer 4 små eneboliger i massivtre – svært velegnet for barnefamilier – i en rekke på gateplan, men godt tilbaketrukket fra gaten. Hele forplassen blir en liten, offentlig plass med grønn beplanting av nyttevekster, et lite vannspeil (som også er en del av overvannshåndteringen) og også et felt for parselldyrking. Mot Haugeveien blir skrenten beholdt og forhåpentligvis et par av de store trærne. Dette prosjektet er utviklet i tett kontakt med Byarkitekten som trenger gode eksempler på at det går an å fortette i verneverdige strøk med nennsom hånd. Vi tror dette prosjektet blir en vakker nyskaping; et eksempel på at vi kan foredle byen også i vår tid. Her får man både fint formede miljøboliger OG et nytt offentlig byrom OG muligheter for hagebruk i bykjernen. Alternativet er ikke en liten park for nabolaget, men en fortsatt privat hage for de tre husstandene som bor i Strangehagen 13.

Nordnes trenger nye beboere, sentrum må få flere folk – holdningen «not in my backyard» – bidrar verken til grønt skifte eller sosial og kulturell fornyelse. Nordnes generelt og Nøstet, Verftet, Klosteret spesielt mangler ikke små, lokale møtesteder hverken parker, gatetun eller plasser. Det er mange og langt mer solrike plasser helt tett på Strangehagen.

Det er påstått at dette er en eiendom som Bergen kommune eier – vel, det er eiendom som er festet til Helge Larsen «for evig tid». Det skulle blitt et ramaskrik om de tusener av mennesker i Bergen som bor og har hager på festetomter skulle risikere at naboer som ønsket seg mere uteareal skulle kunne gå til grunneier og kreve å få overta hagene.

Vi håper nabolaget og bydelen klarer å se dilemmaene her på en balansert måte. Det var Nøstet, Verftet, Klosteret velforening som i sin tid gjennom reguleringen av området på 80 og begynnelsen 90-tallet pekte på Strangehagen 13 som en mulig utbyggingstomt.

Mer informasjon finner dere foruten i bydelens glimrende lokalavis; Nordnesrepublikken.no og på nettsiden: arkcubus.no (aktuelt), facebooksiden til Arkitektgruppen CUBUS, på Nøstet, Verftet, Klosteret velforenings side NVK-vel.no eller velforeningens facebookside.

Det er høringsfrist for oppstarten ev reguleringsplanen for Strangehagen 13, 8.januar 2021. Det vil bli jevnlig informert om planprosessen og prosjektutviklingen i Nordnesrepublikken og andre steder.