Tillater å fortsette planprosessen

Byrådet stoppet ikke muligheten til å fremme planforslag.

På eiendommen i Strangehagen 13, ønsker eier Helge Larsen å bygge ut den ubebygde delen av eiendommen, der det i dag er en overgrodd hage, med et boligkompleks. Dette har skapt skarpe reaksjoner fra naboer i nærheten, og de har sendt brev til byråden med argumenter for å ikke tillatte bygging på denne tomten. De mener blant annet at systematisk vanskjøtsel av en hage over 20 år ikke skal være et positivt argument i en plansak, og at naboenes og velforeningens anmerkninger ikke er tatt nok hensyn til i prosessen.

Det er Arkitektgruppen Cubus AS som har utarbeidet forslaget på vegne av oppdragsgiver Larsen. Og planene er vidløftige. Et bygg med 5-8 boenheter i massivtre, med solceller  og høye miljøkvaliteter. Et av forslagene er en offentlig utkikksplass oppe ved Haugeveien og en gjennomførende trapp fra Haugeveien til Strangehagen.

Samfunnsplanlegger Ola B. Siverts hos Arkitektgruppen Cubus AS har kommet med et motsvar til brevet fra naboene, hvor han ber om en saklig og redelig debatt, og argumenterer for hvorfor en utbygging som dette ganger lokalmiljøet. Siverts bor på Nordnes og har fulgt reguleringsplaner på Nordnes tett opp gjennom årene.

Politisk behandling

Planforslaget fra eier og arkitektgruppen ble først stoppet, og de valgte da å ta saken videre til politisk behandling.

Denne saken om å kunne starte planprosessen skulle opp i byrådet i august. Men den ble trukket fra sakskartet rett før møtet, med begrunnelse at byråden vil sette seg inn i naboenes innspill. Byråden for byutvikling den gang, Rune Bakervik, gikk i utgangspunktet inn for å se forbi administrasjonens mening og at reguleringsplanen skulle kunne starte. Men nå ville han ha mer tid til å gå gjennom alle innspill. Og det er fire måneder siden. Siden har det vært valg og ny byråd for klima, miljø og byutvikling er Thor Haakon Bakke (MDG)

Saken kom opp igjen på byrådsmøtet onsdag denne uken. Der fikk eier grønt lys til å gå videre med planprosessen. Med i vedtaket er at det skal ses på justeringer og at det gjøres tilpasninger i tråd med berørte parters innspill. Å gi tillatelse til å lage planforslag er ikke det samme som å tillate utbygging. Den endelige planen skal også godkjennes.

Tidligst om to år

En planprosess varer fort i  minst to år, men det er lov til å levere inn en søknad om byggetillatelse på slutten av planprosessen. I så fall ligger en byggetillatelse minst 2 ½ til 3 år fem i tid.

Her er sakspapirene for behandlingen i byrådet 5. desember.

Slik er de første planene for utbyggingen