Byråden vil sette seg inn i naboenes innspill.
I 2011 overtok Helge Larsen Strangehagen 13. Han fester eiendommen og Bergen kommune er eier. Eiendommen innehar et gammelt hus fra 1778 og en stor hage. Det er i hagen Larsen har ønske om å bygge et mindre boligkompleks, som Nordnesrepublikken omtalte tidligere i år. Boligkomplekset skulle bestå av 5 til 8 boenheter, et offentlig tilgjengelig utsiktspunkt oppe ved Haugeveien og en trappegang fra Haugeveien til Strangehagen.
Men Byantikvaren og Bergen kommune sin fagavdeling hadde innvendinger, slik at planforslaget ble stoppet. Det ble begrunnet blant annet med antikvarisk verdi og som kulturminnemiljø, og at det som er grønt ikke er prioritert når det gjelder fortetting i byen vår. Da valgte Larsen med Arkitektgruppen Cubus as å ta saken videre til politisk behandling. Dette er det anledning til ved avslag hos kommuneadministrasjonen. Denne saken skulle opp på møtet i byrådet torsdag denne uken.
Naboer uenige
Mange naboer rundt den gjengrodde hagen i Strangehagen er sterkt i mot at det skal bygges noe i hagen. De vil beholde hagen og viser til flere grunner til at de mener dette er fornuftig. Dette har de meddelt politikere i et innspill sendt til byrådsmedlemmene tirsdag denne uken.
Her mener de blant annet at hagen har en stor verdi som bidragsyter til å opprettholde et biologisk mangfold i byen, med innsekter, fugler og annet dyreliv.
Naboene ønsker at hagen i fremtiden skal bli offentlig tilgjengelig, og har konkrete innspill til dette som de vil komme tilbake til senere. Når det gjelder trappegangen gjennom eiendommen, mener de dette er unødvendig, da det ikke så langt unna finnes en trapp mellom Haugeveien og Strangehagen.
Utsiktspunktet som er tenkt etablert er også unødvendig, mener naboene. «Det nye utkikkspunktet er plassert slik at utsikten herfra vil være langt dårligere enn fra andre steder i umiddelbar nærhet i Haugeveien», og viser til at utkikkspunktet ved Krigsmoderen ikke er langt unna.
Skulle behandles i byrådet
Torsdag skulle saken bli tatt opp i byrådet og de skulle avgjøre om en reguleringsplan kan startes på.
Byråden for byutvikling, Rune Bakervik gikk i utgangspunktet inn for å se forbi administrasjonens mening og at reguleringsplanen skulle kunne starte.
– Å få flere barnefamilier til å etablere seg i sentrum er en prioritert målsetting for vårt byråd, og en av utfordringene for å nå det målet, er blant annet å finne egnede tomter til bygging av nye familieboliger, sa Bakervik før han hadde lest innspillene som kom tirsdag fra naboene.
– Den nevnte tomten ligger i et område som er regulert til boligformål, og planinitiativet er sånn sett i tråd med gjeldende arealformål for området. Så er det helt rett i at de ulike etatene hos oss har vurdert initiativet litt forskjellig. Imidlertid er det viktig for meg at ikke byantikvaren i sin uttalelse utelukker utbygging på tomten, så lenge det skjer med stor varsomhet og på det eksisterende kulturmiljøets premisser. Tomten er i dag et gjengrodd grøntområde som er lite tilgjengelig for allmennheten, og gjort på riktig måte, kan prosjektet bli et eksempel på fortetting med høy kvalitet som tilpasser seg viktige kulturminneverdier og grønne strukturer. Derfor sier vi i byrådet ja til oppstart av planinitiativ for tomten, men understreker at det må gjøres skånsomt og med kulturmiljøet og tilpasning til omgivelsene som premisser for planarbeidet. Videre må det legges stor vekt på gode kvaliteter både med tanke på volum, bebyggelsesstruktur, materialbruk og utforming ellers, sa byråden videre.
Men han presiserte at oppstart av planforlag er ikke nødvendigvis en godkjenning til utbygging,
– Avslutningsvis ligger det ingen binding for kommunen til senere å vedta et planforslag selv om det gis klarsignal til å fortsette planinitiativet.
Ny utvikling i saken
Men onsdag forteller en av naboene, Ole Klemsdal, at saken er trukket fra sakskartet til byrådet på torsdag.
Byråd Rune Bakervik sier dette til Nordnesrepublikken onsdag kveld.
Naboene er glade
– På vegne av naboene vil jeg meddele at vi setter stor pris på at innspillet vårt blir tatt på alvor, og vi ser frem til en god dialog videre i denne saken, avslutter Klemsdal.
Samfunnsplanlegger Ola B. Siverts hos arkitektgruppen Cubus as forteller at de var svært fornøyde at saken skulle opp, og sa dette til avisen tidligere i uken.
– Vi er svært glad for for de kloke avveiningene som den nye byråden for byutvikling, Rune Bakervik har gjort og som vi håper og tror byrådet stadfester på torsdag. Vi har stor tro at vi vil kunne utvikle et smykke av et boligprosjekt på denne tomten til glede både for nærmiljø, bydel og byen. Det er viktig å vise at «fortetning» ikke bare betyr store blokker i sjøkanten, men også kan være godt innpassete trehus inne i verneverdig bebyggelse. Opplegget videre vil være at reguleringsplan og prosjekt blir utviklet i tett dialog med byarkitekt og byantikvar og med Nøstet, Verftet og Klosteret velforening. Det blir en ekstra bonus om vi kan få til et hyggelig utsikts- og oppholdspunkt på «fjellhyllen» i Haugeveien ovenfor tomten, og en offentlig passasje opp og ned fra Strangehagen, sier Siverts.
Når han blir kjent med at saken ikke skal opp i byrådet likevel på torsdag, synes han det alltid er fornuftig å lytte til alle parter – særlig hvis helt nye moment blir trukket inn.
– Dette er imidlertid litt bakvendt i forhold til hva denne saken dreier seg om, nemlig om det skal være anledning til å starte en reguleringsprosess for å finne frem til hva den store, ubebygde delen av Strangehagen 13 skal brukes til. Ingenting er besluttet som endrer noe som helst, men byrådet ville gi grønt lys for å komme videre i en avklaringsprosess. Status quo er ingen tjent med, mener han og utdyper:
– Reguleringsplanen for Nøstet, Verftet, Klosteret angir «hagen» som et byggeområde. Det var en plan som i stor grad ble utarbeidet av velforeningen. Undertegnede var selv med på å utvikle planen. Vi lette med lys og lykter etter muligheter for fortetning, for om og påbygginger slik at beboere – ikke minst barnefamiliene – kunne bli boende selv om leilighetene eller husene var små, trange og upraktiske. Dette gjorde vi samtidig som vernehensynene ble sterkt vektlagt og forankret i planens bestemmelser. For dette er ikke en motsetning; dette er «vern gjennom bruk» i praksis og i stor skala. Det er vel ingen som har et gammelt hus på Nordnes som ikke har bygget om kjøkken og eller bad, endret romdelingen, fått veluxvinduer på taket eller løftet tak for å få bedre plass på loftet. Og en lang rekke hus har skjøtt på huset med tilbygg i bakgårder eller andre former for ombygginger. En viktig del av planen var å gjøre om de mange parkeringsplassene til parker, gatetun og oppholdsareal – noen ble også bebygget med nye hus.
Nøstet, Verftet, Klosteret er en «grodd» bydel – den har i liten grad blitt utviklet på basis av noen stram plan, men har endret seg gjennomårhundrene i takt med bl.a. branner og mer eller mindre tilfeldige rivinger. For 35 år siden hadde 10% av husstandene på Nordnes kaggedo – ingen ønsker seg tilbake til det, men rent kulturhistoriske kunne det sikkert vært riktig å ta vare på; det er jo høyst historiefortellende om en tid som var. Poenget er at den mest historisk korrekte byutviklingen er nettopp UTVIKLING, at ting endres i takt med tiden, med nye behov og samspill med fortiden, men utfra vår tids fortolkning av «fortiden». Bare tenk på de gamle kirkene som kanskje har en romansk kjerne og så elementer fra gotikken da den kom på mote, så tillot man seg å bygge om i barokk stil på 1600-tallet og slik er de endret etter sin tids behov og smaksoppfatninger helt frem til nå.
Nøstet, Verftet, Klosterets særpreg er at det er «planløst» konglomerat som forteller en over 300-årig bygningshistorie og en enda lengre om vi ser på gatestrukturen. Strangehagen 13 kan bli et spennende, nytt bidrag fra vår tid både som bygg og bearbeding av byrom og landskap og med alle de element som er viktige for bybeboere anno 2019 som tilrettelegging for polinerende insekter, nyttevekster og lokal dyrking, universialitet og lavt karbonavtrykk og energibruk. Et reguleringsja fra byrådets side er ingen binding til noe sluttresultat. Men en planprosess gir nettopp alle mulighet til å spille inn hva salgs formål planområdet skal ha i fremtiden og hvordan en kan sikre seg at det blir en berikelse for byen. En planprosess vil være den mest demokratiske og ryddigste måten å avklare Strangehagen 13 på. Vi har stor tiltro til at byrådet tar saken raskt opp igjen etter en liten «tenkepause».
Les også: Vil bygge boligkompleks i Strangehagen
Petter says
Skal de virkelig bygge noe slikt stygt og heslig i DET flotte området. Forstår ingenting. Dagens arkitekter klarer ikke tegne noe som helst. Alt ser helt forjævlig ut, unnskyld uttrykket.
Petter Kaurel says
Dette var i frekkeste laget. Vi naboer til Strangehagen 13 var samlet for å diskutere hvordan vi kan jobbe for bevaring av den historisk og miljømessig viktige hagen i gata vår. Men så brukes bildet av oss som ilustrasjonsfoto for enda en tendensiøs framstilling av det prosjektet som ønsker å utradere hagen. Ola B. Siverts som mange kjenner som en viktig forkjemper for bomiljøet på Nordnes, får uttale seg. Problemet er bare at han i denne sammenhengen har solgt tjeneste sine til en kynisk eiendomsspekulant. Ingen av de navnløse personene på bildet får slippe til.
Rune Bakevik har etter å ha lest vårt brev til Byrådet trukket saken fra møtet 22.august. Det er på ingen måte avgjort at Cubus og Helge Larsen får gå videre med disse planene.
Eva S. Johansen says
Hei Petter Kaurel. Bildet fikk vi tilsendt fra en av dere med beskjed at det kunne vi bruke i artikkel om saken. Vi fikk ikke navnene på dem som var med, og vi vurderte at det slik at det ikke var hver enkelts navn som var viktig, men at dere var mange og hva dere mente som nabogruppe. I saken viser vi til mye av det som står i deres innspill til byrådsmedlemmene, og som er deres ord. Vi vurderte det som ikke nødvendig å få flere uttalelser direkte fra dere på nåværende tidspunkt. Vi fremstiller saken så faktabasert som vi kan og selvsagt må flere av de involverte slippe til. Vi har fjernet bildet av dere etter at vedkommende som sendte det til oss, har bedt om at det blir fjernet fordi det var flere av naboene som ikke var fornøyde med saken. Vi lar oss selvsagt ikke diktere hvordan saker skal fremstilles, men er lei for at ikke bildet kan brukes. Det viser jo hvem og hvor mange dere er. Du og hvem som vil er hjertelig velkommen med leserinnlegg hvor du selv kan skrive det du vil.
Mvh redaktøren