Investeringsrammen for Nordnes oppveksttun er oppjustert.
Bystyret har tidligere vedtatt å rehabilitere Nordnes skole og bygge den om til et oppveksttun med barnehage. Arbeidene på tomten er nå godt i gang og elevene har som kjent undervisning i andre lokaler i anleggsperioden.
Kostnadene med oppgraderingene har tidligere blitt justert opp på grunn av prosjektets omfang og tidsrammen har blitt forlenget.
Nå blir det igjen økning i kostnadene, og byrådet anbefaler at totalrammen fra prosjektet blir oppjustert fra 308 millioner kroner til 363 millioner kroner. Bergen bystyre vedtok i februar 2018 gjennomføring av prosjektet Nordnes oppveksttun som inkluderer rehabilitering av Nordnes skole og etablering av barnehage til en kostnad på 308 millioner kroner, noe som da var i tråd med total budsjettramme. Senere samme år, viste en ny ekstern usikkerhetsanalyse en forventet sluttkostnad på nesten 30 millioner kroner mer og de anbefalte derfor en totalramme på 363 millioner kroner. Dette innebærer et udekket behov for 55 millioner kroner og det var behov for justering av investeringsrammen, noe byrådet onsdag denne uken innstiller på og saken vil gå videre til behandling i bystyret.
Flere årsaker
Grunnen til de estimerte økte kostnadene er blant annet ønske om en annen struktur innendørs. I 2017 ble det lagt til grunn at skolen skulle ha tilnærmet lik klasseromsstruktur som tidligere. Senere samme år ønsket en å få belyst hvordan en kunne få til en mer åpen skole basert på aktivitetsbaserte behov i tråd med skolebruksplanens vedtatte arealstandard og kravspesifikasjon for skolebygg. For å overholde planlagt fremdrift med overlevering 2020, ble det besluttet å ta forutsetningen om åpen skole med videre inn i planleggingen av prosjektet sammen med samspillsentreprenøren og prosjekteringsgruppen. Det var på det tidspunktet ikke mulig å anslå kostnadskonsekvensene av ovennevnte endringer, beskrives det i sakspapirene til byrådsmøtet.
Senere ble det klart at daværende klasseromsstruktur med eksterne korridorer ikke ville tilfredsstille kravene til areal eller funksjoner. Arealet som var prosjektert for barnehagen i skisseprosjektet var også for knapt. Dette førte til at en måtte foreta en total omprosjektering og omstrukturering av foreliggende
underlag.
Avdekket mangler
Som følge av at eksisterende bygningsmasse har høy verneverdi, har ble det også avdekket mangler i forbindelse med de prosjekterte utendørsarealer. Flere av løsningene som ble lagt til grunn i skisseprosjektet har ikke vært byggbare, og har måttet omprosjekteres. Det har også vært manglende forankring av disse løsningene hos Bymiljøetaten. På grunn av konflikt med eksisterende trær har det vært nødvendig å etablere mer kostnadskrevende løsninger, er begrunnelsen i fagnotatet til Bergen kommune, som melder om betydelig økning i estimatene i forhold til tidligere anslag som i hovedsak relateres til følgende forhold:
Etablering av en rekke åpninger i teglvegger noe som medfører omfattende
rivearbeider, avstiving og nye dører/glassvegger i åpningene.
Ny VA-rammeplan med separering av overvann og spillvann – gir større omfang av
grunnarbeider.
Montering av ny og større heis i skolen med forlengelse ned til underetasjen, noe
som krever komplisert sprengning, samt nytt løftebord i utvendig hjørne mot
skoleplass.
Ny trapp for intern transport mellom etasjene.
Nye arker på tak for å få dagslys til undervisningsrom.
Rehabilitere eksisterende tredører i bygget.
Kompliserte sprengningsarbeider ved vegg/grunnmur mellom skole og barnehage.
Isolering av yttertak fører til heving av tak ved gesims
Bygge om eksisterende toaletter til garderober
Endre trappeløsning i vaktmesterbolig og etablere heis, samt ny utvendig
rømningsvei
Nye løsninger for utendørsarealene
Nå fører altså alt dette til en dyrere kostnadsramme på prosjektet, og det innstilles på en økning av totalrammen til 363 millioner kroner. Pengene skal tas fra budsjettårene 2020 og 2021.
Her er kommunens side for informasjon om prosjektet.
Les også:
Klar for skolestart på to andre skoler
Erstatningslokalene for Nordnes skole er bestemt
Endelig skal Nordnes skole rehabiliteres