Nordnes i vinden som aldri før

Hvordan blir boligmarkedet i 2017?

Eiendom Norge lager boligprisstatistikk hver måned, og her kan du se utviklingen over flere år. Det gjenstår en måned før vi kan gi fasiten for 2016, men vi har spurt en lokal eiendomsmegler om hva tankene er om neste års utvikling her lokalt.

– 4 % prisvekst i Bergen og 4,6% stigning i Bergenhus og Årstad er omtrent som forventet når vi spådde boligprisene for i år, sier daglig leder Asbjørn Myrstøl i Garanti Eiendomsmegling fra sitt kontor her i Strandgaten 196 på Nordnes.

Han  har betjent nordnesmarkedet i 14 år nå og han mener prisstigningen er høyere enn rapporten viser fordi vi rapporteres sammen med Bergenhus og Årstad.

– Jeg bor selv her ute og merker medvind i prisene på de mange enhetene vi har solgt i år.  Jeg tror at en regionshovedstad som Bergen har merket oljeprisen ved at prisstigningen ikke har blitt høyere. Det er først når prisene blir negative at folk flest får et forhold til endringen. Sentrale strøk i Bergen bør stige bra de neste årene fordi det nesten uten unntak ikke tilbys nye boliger. Vi merker at folk fra bydelen ønsker seg til Nordnes etter å ha solgt sine hus. De vil til byen og bruke alt som tilbys av aktiviteter og så drømmer de om å spasere hjem. Flere av mine venner er allerede på vei innover, smiler Myrstøl og fortsetter:

– Det er blitt litt trendy å bo på Nordnes, her er alle kvaliteter og heldigvis har ikke utleiemarkedet overtatt bydelen som for eksempel på Nygårdshøyden. De aller dyreste leilighetene i Bergen ligger jo også her ute. Når eierne bor i boligene selv ser vi et helt annet gatebilde. Vi merker også at mange av de som kommer på visningene allerede bor på Nordnes og de ønsker bare en annen bolig og da gjerne større. Vi har flere av disse på ventelister som da blir varslet litt før de annonseres på nettet, så det er bare å sende  meg en epost  så skal jeg ta vare på dere, sier han.

Han tror videre at vi får større skille mellom bydelene og sentrum og at Fana vil bli preget av stor utbygging samtidig med Bybanen og utvidelse av Lagunen.

– Til dere som allerede bor her ute vil jeg bare gratulere, dere sitter allerede på vinnerloddet, smiler han.