Bygget blir regnet som Norges første kjøpesenter.
Eiendomsinvestor Tom Rune Pedersen kjøpte den ærverdige gamle bygningsmassen i Strandgaten 59 for fire år siden. Huset var kjøpesenteret som senere ble «Sundt-huset». Bak huset stor kjøpmann og reder Christian Gerhard Ameln Sundt. Han ble født i 1816 og trakk sitt siste åndedrag i 1901. 1885 fikk han sitt første store varehus i Strandgaten 59, 40 år etter at firmaet startet. Det var et vakkert hus med en stor og praktfull fasade. Arkitekten var Johan Irgens Faye.
Senere ble det utvidet og var i 1914 ferdig utbygget til et moderne varehus på 2000 kvadratmeter. Det er regnet som Norges egentlige første kjøpesenter, og ble sammenlignet med de store varehusene i Paris.
I senere tid har det vært kontorbygg med butikker på gateplan. Nå er det klart hva dagens eier ønsker skal skje med bygget.
Vakreste bygg
– Dette må være et av de vakreste byggene i Bergen, og vi mener det er velegnet for hotell. Nå er det kontorer og butikker i bygget. Det er vanskelig å tilfredsstille dagens krav til moderne kontorbygg i et bygg av denne typen. Vi eier fire andre hoteller i byen og vi mener bygg fra denne tidsalder egner seg bra til hotell, det er mer skånsomt mot bygget, forklarer eieren.
Nå har de sendt søknad til Etat for bygg og eiendom, men når et hotell eventuelt kan stå klart, kan han ikke si.
– Nå må vi vente på behandlingen av søknaden, og det kan jo ta sin tid, siden behandlingen i denne etaten er en av de tregeste i Europa. Så må vi ta endelig beslutning i styret, og innhente pris. Vi har sendt denne søknaden for å gi oss reelle valg på hva skal gjøre videre.
Det er omfattende oppussing som må til for å lage et moderne hotell i den gamle bygningen. Pedersen anslår kostnaden til å komme på rundt en halv milliard kroner. Finansieringen må han diskutere med flere, for han som for få år siden var milliardær, har nå gitt vekk det meste av sine verdier.
Gitt vekk verdiene
– Jeg har kvittet meg med 99 prosent av det jeg eide. Har ikke så tro på å samle på ting, sier investoren.
Det er døtrene som har fått det meste, men også flere, i følge giveren.
Hotellet i Gågaten kan få mellom 100-200 rom. I første etasje er det tenkt restauranter og lignende som vil være åpen for alle.
– Gågaten har vært tradisjonell handlegate, men tror vi må ta innover oss at handelen i sentrum går ned, og det vil ikke bli som før. Men det er viktig å skape aktivitet og ivareta Gågaten på andre vis.
Selv om det popper opp hoteller i Bergen for tiden, er ikke investoren redd for konkurransen.
– Det er en god del gamle hoteller i byen, som jeg tror er de som må vike for nye, moderne og miljøvennlige hoteller. Det er det vi vil lage, mener Pedersen.
Når det gjelder leietakerne i bygget, så vil kontraktene løpe som avtalt, og Pedersen bedyrer at ingen kontrakter er sagt opp. De skal bli vel ivaretatt, lover han.
Liv Gjerde says
Kjøpesenter hadde vært helt topp. Jobber selv i en butikk i Gågaten, og tror det vil bli bra for alle som driver her. Flere spisesteder hadde også vært et godt tilskudd.. Hele gaten trenger et løft. Huseierne bør også trø til med skikkelig vedlikehold av husene sine. Kanskje noen spreke farger. Se til Fargegaten i Stavanger ???
Arve says
Her kan du jo følge opp, med et innlegg om når det faktisk var et kjøpesenter der på 80 tallet.
Dengang var det bare kløverhuset+sundt som var kjøpesenter.
Var kjempestort å få kjøpesenter på nordnes
Eva S. Johansen says
Hei Arve
Vet ikke om du så det, men under artikkelen ligger det en link til en artikkel vi skrev i fjor. Her står det endel om kjøpesenteret og bygget generelt. http://nordnesrepublikken.no/2017/11/19/her-var-det-europeisk-sus-over-bygget/