Høyt engasjement på nabolagsmøte om byggeplanene vest på Nordnes.
Planene for Dikkedokken er omfattende og inneholder svært mye informasjon som kan være vanskelig å tolke til hvordan det faktisk kan bli seende ut. Dette er velforeningen på Nordnes vest, «Nøstet, Verftet og Klosteret», klar over og kalte inn til nabolagsmøte både om planene for Dikkedokken og diskusjon omkring nabotomten (Berstad-tomten/Tv2). Møtet skulle informere om planene og engasjere til diskusjon, og ikke minst ønsker velforeningen at alle som har innspill til planen, sender det inn innen høringsfristen 15. mars.
Planen for området rundt Dikkedokken er nemlig ute til høring.
Planen går i hovedsak ut på å bygge fire blokker på tomten med til sammen 85 boenheter, hvorav den største blokken har en høyde på 28 moh. Videre tilrettelegges det for kulturformål og bebyggelsen går inn i USF Verftet mot nord. Veien mot Georgernes verft foreslås utvidet til tofelts vei med 6 meter bredde. Parkering legges under bakken med unntak av fire plasser. Kaifronten åpnes for allmennheten og tilrettelegges for en promenade med en gangbro over dokken. Det legges til rette for en pir på 70 meter rett ut.
Her kan du lese mer om hva planforslaget går ut på.
Når det gjelder nabotomten, Berstad-tomten, er ikke den prosessen kommet like langt. Der er det vedtatt planprogram, og eierne håper å legge frem planforslag før sommeren. Men det er sterke indikasjoner på at det er bolig og næring som også ønskes på dette området.
Begge områdene til sammen utgjør 43 000 kvadratmeter og har stor betydning for hvordan vestsiden av Nordnes skal se ut fremover.
Stort oppmøte
Nærmere 70 personer hadde inntatt Sardinen på USF Verftet og leder i velforeningen, Gisle Andersen, ledet møtet. Etter foil nummer tre, åpnet han for innspill fra salen og det lot ikke vente på seg.
Alle som tok ordet synes at byggene blir for høye. En dame var bekymret for byggeperioden.
– Hvor skal bilene gå om Nøstegaten stenges? Nå er vi nettopp ferdig med et utbedringsprosjekt og Strangehagen er altfor smal til denne trafikken, og påpekte at «alle» prosjekter tar lenger tid enn de først sier.
En hevdet at det har vært diskutert å ta byggingen fra sjøsiden, slik at ikke veien må stenges, og han mente det burde være et klart krav.
Mariann Fauske Olsen har hus i Nøstegaten, og hun tok ordet flere ganger. Hun fortalte hvordan huset hennes har ristet i et halvt år. Det sluttet når Nøstet Panorama, Graveklubben og Jonsvollskvartalet var ferdig.
– Jeg vil ikke at huset skal utsettes for mer. Dette er et gammelt boområde som må tas vare på, sa hun, og påpekte at med tofelts vei er det fare for at bilistene kjører fortere i gaten.
Ikke tilpasset miljøet
Hun reagerer også på utseende på de foreslåtte husene, og mener at det må være mulig å bruke en arkitektur som er mer tilpasset miljøet, for eksempel utseende som sjøhus.
Gisle Andersen fortalte at det har vært snakk om et felles parkeringshus for de to områdene lenger ute i Nøstegaten, kanskje på TV2-tomten. Det mente han er et mye bedre alternativ enn å få bilene nesten ut til Verftet før de kjører ned i garasje under bakken.
Det var byggehøydene og trafikk de fleste var bekymret for. Men også at det ikke ser ut til å bli noe særlig med kulturformål på området.
Susanne Urban fra Klosteret trakk fram det at Nøstet Panorama ikke er tegnet inn på skissene. Med de høye byggene i langs sjøkanten, vil det påvirke virkningen av større bygg lenger ute. Dette burde absolutt vært tatt hensyn til, mente hun, men berømmet arkitektene til planforslaget for å ha laget generelt gode skisser som gir et realistisk bilde på hvordan det vil bli seende ut. Hun etterlyste også hvordan USF stiller seg til planene.
Kulturhusleder i Stiftelsen Kulturhuset USF, Ivar Chelsom Vogt, var ikke sein med å innta podiet for å forklare deres synspunkt.
– Vi er ikke positive til boligbygging og ønsker oss kulturnaboer istedet. Det er ikke greit å ha boligbebyggelse så tett innpå en kulturinstitusjon, sa han, og viste til at de har laget et foreløpig høringsinnspill, som de vil justere litt på og sende inn innen høringsfristen. Han fortalte videre om utredninger som har vært gjort for å undersøke mulighetene for et musikkteater på tomten.
Flere mente at det er de med penger som bestemmer, og at mest mulig profitt ser ut til å være førende for valg av løsninger. Et ironisk innspill fra en beboer var at alle med trehusene gikk sammen og bygget på disse til et gigantisk bygg med mange etasjer over hele boligområde.
– Slik kan vi også tjene penger på tomtene våre.
Hanne Indrehus fortalte at Dikkedokken-området per i dag er regulert til næring.
– Det kan ikke være så enkelt å få det omregulert til bolig, mente hun, og undret om ikke nøkkelen ligger i at det fortsatt burde være næring der.
– Det er mye vi trenger på Nordnes, et bakeri for eksempel, foreslo hun.
De fleste innspill fra salen avstedkom applaus, og det er tydelig at dette engasjerer.
Velforeningslederen, Gisle Andersen, gjentok mange ganger at folk må sende inn sine innspill til høringen.
– Uten engasjement, så blir det ikke endringer. Vi må danne en brei front, oppfordret han.
Alle saksdokumentene til planforslaget i Dikkedokken.
Presentasjonen som ble holdt på møtet finner du på NVK – Nøstet, Verftet og Klosteret velforeningssider.
Les også: Boligprosjektet i Dikkedokken er ute på høring.
Her er det velforeningen vil jobbe for:
- Tilpass nye bygg til bo- og kulturmiljøet:
- Maksimal høyde på nye bygg bør være 19 meter fra sjøen.
- Prosjektet må utformes slik at det bidrar positivt til bo- og kulturmiljøet. Det er ikke tilfelle i dag. Store negative virkninger er dokumentert i planprosessen.
- Særlig bygg 2 mot Dikkedokken vil passe dårlig inn, gir en ca. 23 meter høy vegg mot Dikkedokken som er synlig fra hele lokalområdet.
- Det er viktig å sikre blandet bruk på tomten, aktivitet i området hele døgnet. Dette er ikke tilstrekkelig ivaretatt.
- Bevar veien slik den er, reguler bruken bedre:
- Ombygging av vei mellom Bjørgeboden og USF er unødvendig. Slått fast i 1997 at bredere vei er i konflikt med nasjonale kulturminner.
- NVK foreslår felles p-hus i planområdet for Berstad syd for Dikkedokken. Redusert behov for ny vei.
- Veien fungerer i praksis som ”shared space” i dag. Foreslår å forsterke dette: Kjøring til eiendommer og varelevering tillat, restriksjoner på annen kjøring. Eksempelvis regulert som gatetun.
- De to pågående planprosessene må behandles samlet av bystyret.
- Stor utbygging langs sjøfronten i sentrum mellom en rekke kulturminner.
- Samlet virkning er ikke belyst!
- Før behandling må de samlede konsekvensene av de to planen utredes, utredningen må sendes på høring.