Vyene til Kultur Vest og Stiftelsen Kulturhuset USF er store.
Det har i mange år vært diskutert frem og tilbake hva de vestliggende sjøtomtene sør for USF Verftet kan/bør brukes til, den såkalt Kjødetomten (Dikkedokken) og Berstadtomten. Med TV2 på vei ut er det også åpnet for nye formål for denne tomten. Og kultur- og medieformål har vært trukket inn med jevne mellomrom.
Mange av kulturinstitusjonene i Bergen er samlet i interesseorganisasjonen Kultur Vest AS. De har lenge jobbet for nye kulturbygg og lokalisering av kulturinstitusjonene i Bergen, og har analysert areal og bygningsmessige behov de store kulturinstitusjonene i Bergen har i dag. I den forbindelse har de fått laget en tomtevurdering av hvor et nytt teaterbygg kunne ligge, og de to mest interessante alternativene var Tollbodkaien og «Kjødetomten» på Verftet, hvor Kjødetomten på Verftet ble vurdert som foretrukket.
Stort teaterbygg
I fjor høst gikk de videre og fikk foretatt en mulighetsstudie av Kjødetomten, utført av 3RW Arkitekter. Denne studien viser at det er fullt mulig å få til et slikt teaterbygg på denne tomten, forteller daglig leder og eneste ansatte i Kultur Vest, Ivar Chelsom Vogt.
- Se flere bilder nederst
– Plassering på Verftet er å foretrekke. Her har du nærheten til USF og det ligger langs kulturaksen, fra Kode til USF. Der har du allerede et kulturmiljø og vi tror på at det blir synergieffekter med USF og ikke konkurranse. USF har allerede med Røkeriet Norges beste lokale for forsterket musikk. Nå viser denne mulighetsstudien at det er fullt mulig å få til et musikkteater på denne tomten, sier Vogt.
Utfylling i sjø
Tomten det er snakk om er på 4 600 kvadratmeter og eies i dag av AS Dikkedokken. Ønskelisten til Kultur Vest består av et musikkteater på cirka 10 000 kvadratmeter med plass til 900 gjester. I tillegg et mindre teaterbygg, ute- og kulturplass og noen fellesarealer med USF. For å få dette til, må det fylles i sjøen med cirka 5500 kvadratmeter.
– Vi ønsker at området skal være tilgjengelig for publikum hele døgnet, og vil ha sjøkanten offentlig tilgjengelig. Nå har vi sett på volum og behov og ikke siktlinjer, finansiering og andre utfordringer. Det må komme i neste fase, fastslår Vogt.
Delte meninger i velforeningen
Styremedlem i NVK- Nøstet, Verftet og Klosteret velforening, Gisle Andersen, sier at det er delte meninger i nabolaget om et nytt kulturhus.
– Det var debatt om dette på årsmøtet til NVK i fjor, mange er bekymret for at et kulturhus skal være for ruvende på tomten. Dessuten husker de fleste at Nøstet Panorama (på folkemunne Nøstet Paranoia) fikk lov å bygge 27 meter høyt fordi det skulle komme areal for Teatergarasjen i første etasje. Andre er mer positive til en utvidelse av USF i området og mener at et nytt kulturhus vil være en fornuftig bruk av tomten.
Andersen viser også til at det er igangsatt to private reguleringsplaner i området.
– Velforeningen har vært i dialog med eierne av tomtene og gitt sine innspill. Dette går på bygghøyde, parkeringsmuligheter, volum av trafikk og tilkomstveier. Inntrykket er at ingen av tomteierne er interessert i at tomten de eier blir disponert til et større musikkteater. For Kjødetomten har Byrådet dessuten godkjent et planprogram hvor tomten er tenkt brukt til boliger og litt næring. Byrådet ba om at bruk til kulturformål ble utredet, men det må sies å være en ganske forsiktig politisk styring av byutviklingen når tomteeierne er helt klare på at de ønsker å bruke tomten til boliger og næring.
Vil ha helhet i planene
Slik Andersen vurderer saken må derfor Byrådet sannsynligvis gripe aktivt inn og eventuelt starte en områderegulering dersom et kulturhus skal bli realisert. Dette skyldes ikke minst at et slikt hus sannsynligvis vil ha konsekvenser for en fornuftig bruk av tomten syd for Dikkedokken, som eies av Berstad-gruppen. Også her har Byrådet akseptert at det er satt i gang i privat reguleringsplan, men endelig planprogram er enda ikke godkjent. Et slikt teaterbygg vil kunne få store konsekvenser for hvordan disse to tomtene bør brukes, situasjonen nå er at det er to private eiere som har fått godkjent å lage reguleringsplaner for hver sine tomter.
– Det er jo ganske vinglete politisk ledelse dersom man skal starte en prosess med områderegulering flere år etter at en slik planprosess er startet, og de private eierne har utarbeidet forslag til private reguleringsplaner, sier Andersen.
Velforeningen har derimot hele tiden ønsket at området skulle sees under ett, og at hele området ble regulert i én plan. I et skriftlig spørsmål fra Tina Åsgård svarte byråd for utvikling, Henning Warloe den 10. mars i år at det ikke er aktuelt med en områderegulering.
– Behovet for helhetlige områdevurderinger ansees dekket gjennom KPA2010 og KDP Sentrum og opplegget for de private planarbeidene, svarte Warloe.
Kjødefamilien som eier Dikkedokken har allerede fått godkjent planprogram til hva som skal utredes videre før endelig reguleringsplan kan legges frem.
– Vi har fått beskjed om at dette sannsynligvis skjer i løpet av våren, sier Andersen.
219 Kvinner på Nordnes
I et leserbrev til BT i mars i fjor tok «219 Kvinner på Nordnes» til orde for at «Kultur er viktigere enn luksusboliger.» Dette var i oppstarten av planarbeidet og høye boligblokker var diskutert.
– Hva er kommunens overordnede plan for sjønære tomter i Bergen sentrum? Hvordan ønsker en at sjøfartsbyen Bergen skal utvikle seg? spurte de i leserbrevet.
– God byutvikling må bygge videre på byens identitet og egenart. Kjødehallen, bærebjelken for bydelens maritime virksomhet med mange hundre års tradisjon, er nå i ferd med å bli ødelagt av kapitalkrefter, skriver de og mente også som Velforeningen at Nøstegaten og Strandlinjen på Nordnes Vest må sees under ett – med én samlet planprosess og en felles, utvidet konsekvensutredning. Videre skrev de at sentrumsboliger i luksussegmentet bringer mest inntjening, eventuelt med litt næring og litt kultur for å tekkes reguleringsbestemmelsene. Men dette er i direkte konflikt med mål om å styrke den eksisterende kulturklyngen på USF.
Arkitekten Susanne Urban i «219 Kvinner på Nordnes» sier i dag at det er viktig at USF Verftet ikke blir vingeklippet med massiv boligbygging tett opp mot USF.
– Det er bra at den høyeste delen av musikkteaterbygget er flyttet lengst vekk fra Verftsgaten, men jeg er betenkt over hvor mye prosjektet forutsetter fylt ut i fjorden. Det er synd hvis stedets særpreg med pirer og hoper forsvinner helt. En annen sak er at et så stort kulturhus vil generere veldig mye trafikk. Jeg tror det kan være andre steder med mulighet for tilknytning til kollektivtrafikk som vil være bedre egnet for et slikt bygg, sier Urban, og presiserer at dette siste utspillet er ikke diskutert i «219 Kvinner på Nordnes», slik at dette er hennes tanker.
Tomteeier bestemmer
Byråd for byutvikling, klima og miljø Henning Warloe sier at dette utspillet ikke påvirker planprosessen.
– Vi har sagt ja til planprogrammet og det er en demokratisk rett for tomteiere å få fremme private reguleringsplaner. Så blir det opp bystyret i siste instans endelig å ta stilling til planene som legges frem. Fra planprosessen starter til den er ferdigbehandlet tar det omkring to år, men dette er en større og komplisert plan, så det er ikke kjapt unnagjort, sier Warloe.
Han vil ikke ta stilling til vyene fra Kultur Vest, men sier at de eier jo ingen tomt nå, så det blir tomteeierne som vil legge frem planene. Ønsket fra Kultur Vest om at kommunen kan kjøpe Kjødeomten, har ikke Warloe noe med og henviser til finansbyråden for eiendomsforvaltning i kommunen.